Житель дома 17 на Можайском шоссе пожаловался в Мосжилинспекцию на отказ ЖСК «Садко» предоставить реестр собственников помещений в многоквартирном доме для организации общего собрания.
В ходе внеплановой документарной проверки, проведенной жилищными инспекторами, факты, изложенные в обращении, подтвердились.
В соответствии с частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса РФ управляющая организация обязана вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. При поступлении в управляющую организацию обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме указанные лица обязаны в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в настоящей статье, этот реестр.
Мосжилинспекция обязала жилищное объединение предоставить заявителю актуальный реестр собственников помещений в многоквартирном доме, однако в установленный срок нарушение не было устранено. Тогда Инспекция обратилась с иском в суд об обязании ЖСК «Садко» исполнить предписание надзорного органа.
Требования Мосжилинспекции были удовлетворены, в том числе об уплате астрента – судебной неустойки в размере 1000 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда.
В настоящее время предписание надзорного органа исполнено в полном объеме. В течение пяти дней с момента вступления судебного решения в силу москвич получил на руки актуальный реестр собственников помещений многоквартирного дома.
