Госдума одобрила передачу «Сириусу» полномочий по жилнадзору и лицензированию УК

Для реализации инициативы предлагается внести изменения в Жилищный кодекс РФ и закон «О федеральной территории „Сириус“». В частности, в законодательстве появится отдельный реестр лицензий на управление многоквартирными домами, действующий на территории «Сириуса». К нему планируется применять правила, предусмотренные для региональных реестров лицензий.

Руководить органом государственного жилищного надзора на федеральной территории будет заместитель главы администрации «Сириуса». Его кандидатуру необходимо согласовать с уполномоченным федеральным органом. Кроме того, нормативные акты в жилищной сфере, которые в регионах принимают региональные и муниципальные власти, на территории «Сириуса» будет утверждать определенный уставом орган публичной власти.

Необходимость изменений связана с действующим порядком распределения полномочий. В ноябре 2024 года Совет федеральной территории передал Краснодарскому краю функции по лицензированию управления многоквартирными домами. При этом установленный переходный период завершается 31 декабря 2030 года, а механизм самостоятельного осуществления этих полномочий «Сириусом» до сих пор не определен.

На территории насчитывается 120 многоквартирных домов и работают 16 управляющих компаний. Создание собственного реестра лицензий и системы жилищного надзора позволит администрации территории получить самостоятельные инструменты регулирования деятельности УК.

В случае окончательного принятия закон вступит в силу 1 марта 2027 года. До 1 мая краевой орган жилищного надзора должен будет передать администрации «Сириуса» сведения об управляющих компаниях, работающих на территории. До 1 июня эти данные планируется включить в новый реестр лицензий.

При переходе на новую систему срок действия ранее выданных лицензий сохранится. До переноса сведений в реестр «Сириуса» управляющие компании смогут продолжать работу на основании лицензий, выданных Краснодарским краем.