ВСЯ СИЛА -
В СОВЕТЕ!
В префектуре ЮЗАО на встрече с жителями обсудили принятые в середине прошлого года поправки в Жилищный кодекс РФ. Среди них наиболее важным является положение о советах многоквартирных домов, которые должны быть созданы во всех домах, где не зарегистрированы ТСЖ, ЖСК и ЖК.
Как рассказал независимый эксперт Борис Портянкин, СМД должен быть избран общим собранием собственников жилья. Новый орган по закону будет иметь право контролировать деятельность управляющей компании, обслуживающей тот или иной дом. Также совет может выносить на собрание собственников любые вопросы, касающиеся использования общего имущества, планирования и организации работ по его содержанию и ремонту и многое другое. По словам Портянкина, регистрация СМД в органах местного самоуправления не требуется, это значит, что он не является юридическим лицом, следовательно, не обязан платить госпошлины за создание и регистрацию. Если жильцы не будут удовлетворены качеством работы совета, они могут полностью переизбрать его, в том числе и досрочно. А если им понравится деятельность своего совета, то на его базе они могут создать ТСЖ, являющееся сегодня самым оптимальным способом управления жилыми домами.
Анна ПЕНКИНА
