В настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержится порядка 2,4 миллиона сведений о зарегистрированных правах собственности в отношении объектов недвижимого имущества в городе, оформленных на граждан старше 60 лет. Об этом сообщил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
По данным Управления всего в ЕГРН зарегистрировано 7 960 478 прав собственности на объекты недвижимого имущества на территории города Москвы. При этом 30,5% или 2 429 181 право оформлено на граждан старше 60 лет.
«Число таких собственников растет. Для сравнения: в 2022 году число правообладателей данной возрастной группы было на 24,8% меньше и составляло 1,9 миллиона оформленных прав», — рассказал Игорь Майданов.
Старшее поколение остается наиболее уязвимой частью населения, кто чаще всего сталкивается с попытками мошеннических действий. Зачастую злоумышленники пользуются доверчивостью и технической неосведомленностью пенсионеров, чтобы попытаться незаконно завладеть их имуществом.
«В последнее время участились случаи мошенничества по телефону. Звонящие представляются сотрудниками государственных структур и сообщают о том, что мошенники хотят завладеть их недвижимостью. При поступлении таких звонков необходимо сразу прекратить беседу и сообщить об этом в правоохранительные органы. Еще одна из распространенных схем мошенников — предоставление подложных документов. Среди подделок регистраторы выявляют нотариальные бланки, фальшивые доверенности от имени лиц, находящихся под заключением или под стражей, от граждан, проживающих на территории другого государства. По этой причине документы, представляемые от имени социально незащищенной категории населения, находятся на особом контроле в Управлении», — комментирует Игорь Майданов.
По случаю Международного дня пожилых людей Управление Росреестра по Москве напоминает о необходимых мерах по обеспечению безопасности недвижимости граждан старшего поколения: для предотвращения мошеннических действий гражданам рекомендуется подать заявление о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя; в качестве дополнительной меры защиты необходимо актуализировать контактные данные, такие как адрес электронной почты, телефон и СНИЛС. Это важно делать не только с целью своевременного взаимодействия с заявителем в случае, если у регистратора возникнут подозрения в чистоте сделки, но и для корректного отображения информации о собственнике и его объекте, при использовании электронных сервисов.
Внести в ЕГРН соответствующие записи можно в личном кабинете на сайте Росреестра, на портале Госуслуг или через центр госуслуг «Мои Документы».
Также важно помнить, что нельзя передавать незнакомым людям свой паспорт, не давать его копировать и сканировать. В телефонном разговоре не следует сообщать никому никаких кодов из СМС и другие данные, а класть трубку, не вступая в дискуссию. Внимательно проверять документы при сделках купли-продажи, попросить продавца предоставить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Это также поможет убедиться, что продавец квартиры является ее законным правообладателем.
Если в отношении вашей недвижимости совершены мошеннические действия необходимо незамедлительно сообщить в правоохранительные органы и написать обращение в Росреестр о факте мошенничества.
