Россиянам рассказали, какие новые требования появятся к сдаче квартиры

Россиянам рассказали, какие новые требования появятся к сдаче квартиры
Фото: www.m24.ru

Фото: 123RF/andreypopov

С 3 апреля вступают в силу новые требования к сдаче жилого помещения в аренду. Теперь в Жилищном кодексе России (ЖК РФ) будет указано, что собственник обязан обеспечивать соблюдение прав и законных интересов соседей. К каким еще правилам надо приготовиться арендаторам и собственникам, рассказали эксперты в беседе с Life.ru .

Как отметил юрист Максим Васькин, арендодателю стоит перестраховаться и включить в договор пункт о возмещении потерь или выплате неустойки арендатором, если его действия приведут к нарушениям прав и законных интересов соседей.

При этом он заметил, что закон не указывает, какая именно ответственность грозит собственнику. В нем сказано, что граждане вправе обратиться в суд за защитой их нарушенных прав.

В свою очередь, юрист Србуи Иващенко отметил, что после 3 апреля 2024 года у жильцов также останется возможность сдачи квартиры посуточно, но при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, а также учетом правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений приборами учета и ряда других условий.

"Мое мнение насчет данных изменений заключается в том, что изменение части 2 статьи 30 ЖК РФ по своему содержанию дублирует положения части 4 этой же статьи, согласно которым собственник жилого помещения обязан соблюдать права и законные интересы соседей", – прокомментировала Иващенко.

Тем не менее после вступления в силу новых поправок контроль за соблюдением всех норм сдачи жилья, а также контроль за прозрачностью рынка аренды может усилиться. В частности, собственникам жилья не стоит забывать, что они должны платить подоходный налог. Для физических лиц он составляет 13%, а для ИП – 6%.

Ранее заммэра Москвы по имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов рассказал , что арендаторы нежилой недвижимости в Москве получат льготы на 7 миллиардов рублей. Кроме того, Ефимов напомнил, что в городе предусмотрены различные льготы на аренду. Так, для предпринимателей действуют минимальная ставка на уровне 6 тысяч рублей за квадратный метр в год и льготная ставка в размере 4,6 тысячи рублей.

"Деньги 24. Итоги": спрос на аренду жилья в Москве вырос на фоне высоких ипотечных ставок

Новости соседних регионов по теме:

В ЖК РФ зафиксируют , что собственник квартиры либо иного жилья может сдавать его, в частности, по договору краткосрочного найма.
11:43 04.04.2024 Чистопольский городской суд - Чистополь
Федеральным законом от 23.03.2024 № 55-ФЗ внесены изменения в статью 30 Жилищного кодекса Российской Федерации,
12:12 04.04.2024 Лихославльский район - Лихославль
В ЖК РФ зафиксируют, что собственник квартиры либо иного жилья может сдавать его, в частности, по договору краткосрочного найма.
09:15 04.04.2024 Рыбно-Слободский районный суд - Рыбная Слобода
В России с начала апреля вступили в действие десятки важных изменений в законы и нормативные акты.
00:01 04.04.2024 Седьмой канал - Красноярск
Президент России Владимир Путин подписал закон, вносящий изменения в жилищный кодекс.
12:20 03.04.2024 Коряжма-Online - Коряжма
А. обратилась в суд с иском к Л. о выселении из жилого помещения, ссылаясь в обоснование требований на то, что ответчик, проживающий в соседней квартире,
13:29 03.04.2024 Эжвинский районный суд - Сыктывкар
 Собственники жилого дома одного из сел Новосергиевского района обратились в суд с иском к Первушину о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
14:11 03.04.2024 Новосергиевский районный суд - Новосергиевка
Федеральным законом от 23 марта 2024 года № 55-ФЗ «О внесении изменений в статью 30 Жилищного кодекса Российской Федерации» з акреплена возможность краткосрочного найма жилья.
11:49 03.04.2024 Администрация г. Кумертау - Кумертау
Подписан закон, устанавливающий запрет на сдачу внаем жилья, не оборудованного приборами учета коммунальных ресурсов.
09:37 03.04.2024 Газета Дружба - Хасавюрт
Решения об изъятии земельных участков, жилых и нежилых помещений приняло управление земельных и имущественных отношений администрации города.
10:41 03.04.2024 Сетевое издание Республика Башкортостан - Уфа
С 3 апреля вступают в силу поправки в Жилищный кодекс. Они касаются посуточной сдачи жилья.
09:50 03.04.2024 GovoritSatka.Ru - Сатка
Собственники жилья, не установившие приборы учета, будут ограничены в праве распоряжаться квартирой Предыстория: Компенсация за лед во дворе: россиянка отсудила сотни тысяч рублей у УК С 3 апреля вступил в силу закон,
09:00 03.04.2024 IrkutskMedia.Ru - Иркутск
Собственники жилья, не установившие приборы учета, будут ограничены в праве распоряжаться квартирой С 3 апреля вступил в силу закон, серьезно ограничивающий посуточную аренду квартир.
02:51 03.04.2024 KrasnodarMedia - Краснодар
Собственники жилья, не установившие приборы учета, будут ограничены в праве распоряжаться квартирой С 3 апреля вступил в силу закон, серьезно ограничивающий посуточную аренду квартир.
11:51 03.04.2024 KamchatkaMedia.Ru - Петропавловск-Камчатский
Собственники жилья, не установившие приборы учета, будут ограничены в праве распоряжаться квартирой С 3 апреля вступил в силу закон, серьезно ограничивающий посуточную аренду квартир.
02:50 03.04.2024 SevastopolMedia - Севастополь
Собственники жилья, не установившие приборы учета, будут ограничены в праве распоряжаться квартирой С 3 апреля вступил в силу закон, серьезно ограничивающий посуточную аренду квартир.
09:50 03.04.2024 AmurMedia.Ru - Хабаровск
Собственники жилья, не установившие приборы учета, будут ограничены в праве распоряжаться квартирой Владельцев квартир без счетчиков ждут серьезные ограничения прав Фото: Валерия Овдеенко,
10:50 03.04.2024 ИА Eaomedia.Ru - Биробиджан
Собственники жилья, не установившие приборы учета, будут ограничены в праве распоряжаться квартирой Владельцев квартир без счетчиков ждут серьезные ограничения прав Фото: Валерия Овдеенко,
11:40 03.04.2024 MagadanMedia.Ru - Магадан
Арендаторам и собственникам стоит подготовиться к изменениям. С 3 апреля 2024 года в силу вступят новые правила аренды и сдачи квартир.
18:40 02.04.2024 Usolie.Info - Усть-Илимск
Сдавать жилые помещения в многоквартирных домах, в том числе на короткий срок, можно будет только при условии соблюдения прав и законных интересов соседей.
12:29 02.04.2024 RuInformer.Com - Севастополь
 
По теме
2 апреля 2024, 18:08 — Общественная служба новостей — ОСН Юрист Европейской юридической службы Србуи Иващенко обратила внимание на значимые изменения в правилах аренды жилых помещений,
На северо-востоке задержан подозреваемый в краже В дежурную часть территориального отдела полиции через службу «02» обратилась 35-летняя гражданка с сообщением о краже.
20 мая 2024, 11:04 — Общественная служба новостей — ОСН В Московской области дети мигрантов накинулись на учеников седьмого класса из-за того, что те отказались играть с ними футбол.
Сотрудники Московской городской поисково-спасательной службы (МГПСС) на водных объектах при содействии информационного центра Правительства Москвы провели пресс-конференцию с выездом на место.
20 мая 2024, 10:31 — Общественная служба новостей — ОСН Обвиняемых по делу о теракте в концертном зале «Крокус Сити Холл» не будут переводить в общие камеры ради сохранения их безопасности.
Силы ПВО уничтожили над Белгородской и Курской областями украинские беспилотники - Вечерняя Москва Фото: Минобороны РФ Дежурные средства противовоздушной обороны (ПВО) РФ уничтожили семь украинских беспилотников самолетного типа над Белгородской и Курской областями, сообщили в пресс-службе Минобороны России в понедельник,
Вечерняя Москва
Муфтий Шейх Равиль Гайнутдин выразил соболезнования руководству и народу Ирана - Совет муфтиев России Пришли печальные и шокирующие трагические известия о гибели Президента Исламской Республики Иран Эброхима Раиси и его спутников.В результате авиакатастрофы вертолета погибли министр иностранных дел Хосейн АмирАбдоллахиян,
Совет муфтиев России
На защите «панельного прошлого» - Московская Немецкая газета С 1970-х до 1990-х годов в ГДР было построено почти 2 млн новых квартир. Большинство из них в типовых панельных домах серии WBS 70.
Московская Немецкая газета
«Соло» для души - Район Зюзино Одним из ярких событий майского музыкального календаря в ЮЗАО стал отчетный концерт студии «Соло» 18 мая в Обручевском районе — в нем приняли участие 25 исполнителей представившие публике широкую палитру произведений вок
Район Зюзино