Согласован проект капитального ремонта доходного дома К.С. Клингсланда. Здание — объект культурного наследия регионального значения. Об этом сообщил председатель Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) Иван Щербаков .
«Доходный дом Клингсланда — одна из примечательных построек исторически сложившихся кварталов, прилегающих к Патриаршему пруду. Здание хорошо сохранилось, его облик дошел до нас почти в неизменном виде. Согласованные в настоящее время проектные решения направлены на бережную реставрацию фасадов, в том числе уникальных барельефов, благодаря которым памятник архитектуры известен как дом с рысью. Кроме того, проектные решения содержат перечень работ по повышению эксплуатационных характеристик, в первую очередь — энергоэффективности здания», — рассказал Иван Щербаков.Четырехэтажное здание в Большом Козихинском переулке (дом 10) с подвалом и нежилым первым этажом построили в 1902 году по проекту архитектора Гавриила Иванова для купца Казимира Клингсланда в качестве доходного дома. Позже объект выкупило страховое общество «Россия», которое до революции также сдавало квартиры в аренду. В 1920-х годах здание перешло в управление жилищного товарищества. Сегодня дом остается жилым, а на первом этаже расположены коммерческие помещения.
Фасады объекта культурного наследия выполнены в духе эклектики и раннего модерна. Здание украшают готические элементы и обильный декор с флористическими и анималистическими мотивами, в том числе барельефы, изображающие шипящих рысей с изогнутыми спинами, головы лис и химер, а также птицу сирин и женские маски.
«В процессе восстановления примут участие реставраторы различных направлений, они бережно восстановят изящный гипсовый лепной декор: межэтажные и венчающий карнизы, а также фигурные сандрики с барельефными композициями в виде растительных мотивов, женских масок и изображений животных. Кроме того, будет приведен в порядок окрашенный штукатурный фасад. Чтобы вернуть зданию аутентичный облик, его точный исторический цвет определят по результатам расчистки поверхности», — рассказал заместитель генерального директора Фонда капитального ремонта Москвы Павел Рябоненко.В рамках капитального ремонта фасады очистят от старой краски, восстановят поврежденную кирпичную кладку и приведут в порядок ее швы. После этого поверхности окрасят в соответствии с историческим колористическим решением.
Лепной декор мастера очистят вручную и обработают антисептиками. Затем специалисты отреставрируют поврежденные элементы, воссоздадут по сохранившимся деталям утраченные фрагменты, а мелкие дефекты заполнят специальным раствором. После завершения реставрации на декор нанесут краску. Кроме того, в здании установят деревянные оконные и дверные заполнения, воссозданные по историческим данным, а также соответствующую фурнитуру.
Для повышения энергоэффективности дома специалисты заменят утеплитель чердака на современные плиты из каменной ваты и уложат дополнительный слой материала по периметру наружных стен. На крыше обновят металлическое ограждение и лестницы, а также установят новые крепления для страховочных тросов, необходимых для безопасного обслуживания кровли.
На цоколе демонтируют керамогранитную плитку и штукатурный слой, обработают поверхности антисептиками и выполнят новую облицовку. На фасадах специалисты заменят вентиляционные решетки.
