Льготные кредиты на восстановление памятников увеличат до 2 млрд рублей

Новые лимиты будут зависеть от площади здания и применяться к соглашениям, заключенным с 1 октября 2026 года. Для объектов площадью до 1 тыс. кв. м можно будет получить до 1 млрд рублей, от 1 тыс. до 5 тыс. кв. м — до 1,5 млрд рублей, а для зданий свыше 5 тыс. кв. м — до 2 млрд рублей.

Расширение лимитов особенно важно для крупных исторических зданий, где стоимость реставрации может существенно превышать возможности прежней программы. Одновременно более длительное субсидирование снижает финансовую нагрузку уже после завершения работ, когда инвестору еще предстоит запустить объект и вывести его на стабильную эксплуатацию.

Для малого и среднего бизнеса предусмотрен дополнительный механизм защиты от нехватки залога. Компании смогут использовать «зонтичные» поручительства Корпорации МСП, которые покрывают до 50% обязательств по кредиту.

Изменился и перечень проектов, которые могут претендовать на финансирование по ставке до 6% годовых. Теперь льгота распространяется на создание гостиниц категории от двух звезд независимо от площади здания и количества номеров. В программу также включили объекты с двумя и более признаками неудовлетворительного состояния, если они не признаны аварийными.

По словам директора направления «Государственные программы в жилищной сфере» ДОМ.РФ Виталия Насонова, новые условия должны сократить расходы инвесторов и ускорить возвращение исторических зданий к использованию.

Программа уже охватывает 33 памятника архитектуры. К середине сентября по ней заключили 31 сделку на общую сумму 14,2 млрд рублей. Проекты реализуются в Санкт-Петербурге, Пермском крае, Карелии, Татарстане, Башкортостане, а также в Вологодской, Воронежской, Калужской, Костромской, Нижегородской, Новгородской, Псковской, Самарской, Тюменской и Ярославской областях.