В рамках столичной программы капремонта жилого фонда в районе Басманный завершается восстановление дома № 20 стр. 3 по Бауманской улице. Этот дом возведен в 1903 году в стиле эклектика. На объекте в 2026 году восстанавливают фасад, кровельное покрытие и ряд инженерных систем. Для того, чтобы сохранить все уникальные детали исторического фасада, разработали индивидуальный проект проведения работ и подобрали максимально подходящие материалы и технологии.
Работы по восстановлению фасада начались с расчистки открытых плоскостей от накопившихся загрязнений. Специалисты обработали поверхности современным антигрибковым и антисептическим составом, восстановили поврежденные участки кирпичной кладки и декор уличных стен, сформированный структурой кирпичной кладки. В завершение поверхности главного и дворового фасада окрасили в исторический цвет. Также специалисты отремонтировали входные группы, цоколь и навесили новые водосточные трубы.
На крыше здания заменили сплошной настил слоя обрешетки на новую конструкцию, старую кровлю разобрали, а устаревшие металлические покрытия заменили на современные. Все деревянные элементы чердачного помещения обработали огнебиозащитным составом, который значительно снижает вероятность возникновения пожара. Произвели работы по устройству температурно-влажностного режима и усилили стропильную систему. Также в рамках капремонта в доме завершается замена систем электроснабжения, центрального отопления и холодного водоснабжения.
Трехэтажный жилой дом был построен в 1903 году по индивидуальному проекту в стиле эклектика. Оконные пространства выделены клинчатыми перемычками с раскреповкой и замковыми камнями, сандриками и подоконными карнизами. Закругленные углы здания подчеркивают пилястры с раскреповкой, входные группы выделены ризалитами с нишами, над дверными проемами — небольшие фризы и ширинки с зубчатой кладкой. Периметр огибают тонкий межэтажный пояс и широкий венчающий карниз.
Виктор Самойлов
