Около 34 тысяч кв.м недвижимости Москвы арендовал малый бизнес на аукционах с начала года

Около 34 тысяч кв.м недвижимости Москвы арендовал малый бизнес на аукционах с начала года
Фото: icmos.ru

Около 34 тысяч «квадратов» недвижимости из имущественной казны Москвы со средней ставкой аренды 4 тысячи за квадратный метр в год переданы субъектам малого предпринимательства по итогам аукционов с начала года.

Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«Третий год в Москве действует специальное предложение для субъектов малого бизнеса по аренде коммерческой недвижимости со стартовой ставкой 1 тысяча и 4,5 тысячи рублей за квадратный метр в год. С момента запуска программа пользуется большой популярностью у предпринимателей. По итогам первого квартала этого года, на городских аукционах реализованы 284 лота общей площадью около 34 тысячи квадратных метров, на которые претендовали 1 600 участников. Среднее превышение стартовой цены составило 220 процентов, и, несмотря на такую высокую конкуренцию, предложение аренды остается достаточно привлекательным. Средняя итоговая ставка для СМП составила 4 тысячи рублей за квадратный метр в год», – отметил Владимир Ефимов.

Объектов со стартовой ценой 1 тысяча рублей за квадратный метр в год и лотов со стартовыми условиями 4,5 тысячи за квадратный метр на торгах было выставлено практически поровну – 52 и 48 процентов соответственно, пояснил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.

«Самая большая конкуренция складывается за лоты площадью от 150 до 200 квадратных метров. В среднем за каждый такой лот конкурируют шесть участников, а стартовая цена увеличивается в 4,5 раза. На втором месте на порядок более компактные объекты – в среднем шесть участников претендуют на лоты площадью от 50 до 100 «квадратов», средняя стартовая цена таких лотов увеличивается в 3 – 3,5 раза. Предприниматели часто открывают на городских площадях объекты ритейла – магазины, аптеки. Развивается и сфера услуг – от салонов красоты до студии квестов. Совсем недавно в Хорошевском районе на торах реализованы рядом стоящие объекты, на которых инвестор планирует открыть крупный медицинский центр», ­– рассказал Геннадий Дёгтев.

Он обратил внимание на то, что все реализуемые лоты имеют нежилое назначение, расположены на первых этажах, цоколях или в подвалах жилых домов и административных зданий.

Договор аренды с победителем заключается на 10 лет.

Самое большое количество объектов для СМП реализовано в ВАО – 58 лотов, в ЮАО – 46, в ЮЗАО – 38, в САО – 37, СВАО – 27, ЮВАО – 22, СЗАО – 20, ЗелАО – 16, ЗАО – 12, в ЦАО – 8 объектов.

Лот-рекордсмен по количеству участников и превышению стартовой цены расположен на проспекте Вернадского. Объект площадью 174 квадратных метров, находящийся в стилобате нового жилого дома, заинтересовал 38 участников торгов. Стартовая цена аренды с 1 тысячи рублей выросла до 55 тысяч за квадратный метр в год.

В настоящее время на аукционы по аренде для СМП выставлены 59 лотов. Ознакомиться с предложениями можно на Инвестиционном портале города Москвы в разделе «Объекты для СМП» .

фото: РИА Новости/Евгения Новоженина

Ещё новости о событии:

С начала 2019 года представители малого бизнеса арендовали на аукционах почти 34 квадратных метра недвижимости.
12:26 12.04.2019 Префектура ЮЗАО Москвы - Москва
Около 34 тысяч «квадратов» недвижимости из имущественной казны Москвы со средней ставкой аренды 4 тысячи за квадратный метр в год переданы субъектам малого предпринимательства по итогам аукционов с начала года.
11:01 12.04.2019 Информационный Центр - Москва
Около 34 тысяч кв.м недвижимости Москвы арендовал малый бизнес на аукционах с начала года - Информационный Центр
Около 34 тысяч «квадратов» недвижимости из имущественной казны Москвы со средней ставкой аренды 4 тысячи за квадратный метр в год переданы субъектам малого предпринимательства по итогам аукционов с начала года.
15:32 11.04.2019 Информационный Центр - Москва
 
По теме
Павильон «Макет Москвы» работает на ВДНХ с октября 2017 года. Работы по созданию арт-объекта общей площадью более 926 квадратных метров на Сиреневой аллее ВДНХ продолжаются и будут завершены в 2020 году.
Счет шел на секунда: как врачи спасали жизни пострадавших в теракте в «Крокусе» - Вечерняя Москва Заместитель главного врача по медчасти НИИ скорой помощи им. Склифосовского Артем Саприн во флагманском центре, куда доставили многих пострадавших в результате теракта в «Крокус Сити Холле».
Вечерняя Москва
28 марта 2024, 23:42 — Общественная служба новостей — ОСН Онколог и колопроктолог Аркадий Беджанян предупредил об опасности дивертикулеза — патологического процесса, который может привести к серьезным последствиям.
ИА Общественная служба новостей
IMG 7951 1 - Государственный университет управления 26 марта 2024 года прошло заседание ученого совета ГУУ. Встречу начали с минуты молчания в память о жертвах теракта, произошедшего 22 марта в «Крокус сити холл».
Государственный университет управления