Участникам реновации все же не придется платить налог на новое жилье

Фото: images.newsmsk.com
Налоговые льготы для фонда реновации одобрены в заключении на проект поправок в Налоговый кодекс, подписанном руководителем аппарата правительства России Сергеем Приходько. Как пишут "Ведомости" , законопроект о налоговых льготах дополняет основной закон о реновации жилищного фонда Москвы, вступивший в силу 1 июля. Документ предлагает освободить от налога на прибыль и НДС фонд реновации, который будет создан Москвой для исполнения программы реновации, а граждан – от налога на доходы физических лиц.

Фонд содействия реновации станет основным оператором программы: сносить и строить дома, обеспечивать жилищные права граждан, выступать застройщиком и привлекать деньги граждан по договорам участия в долевом строительстве. В случае неисполнения фондом обязательств субсидиарную ответственность с ним несет Москва. Фонд планируется создать до конца сентября в форме специализированной некоммерческой организации. Чтобы окупить затраты на программу, планируется продать часть построенного жилья .

Между тем юристы утверждают, что фонд получает сразу два конкурентных преимущества – гарантированную загрузку по программе реновации и беспрецедентные налоговые льготы. Таким образом, на столичном рынке появится новый мегазастройщик. А при продаже такое жилье стоило бы дешевле на 20–25%. В мэрии утверждают, что у города нет цели обвалить рынок, а часть строящегося жилья будет использоваться под переселение. Уже сейчас у города есть 4000 готовых квартир , построенных по адресной инвестиционной программе.

Ранее в правительстве РФ отказались предоставлять налоговые преференции фонду реновации, указав, что фонд еще не создан, а предложенные льготы носят индивидуальный характер, что противоречит требованиям Налогового кодекса. Кроме того, формулировки законопроекта позволяют освободить от уплаты НДФЛ всех плательщиков налога вне зависимости от получения ими статуса участника программы реновации. Эксперты и сторонники законопроекта заявили, что если закон об освобождении участников программы реновации от НДФЛ не будет принят, людям, получившим жилье по этой программе, придется платить налоги с этого дохода. Кроме того, необходимость платить налоги за полученное жилье может ударить по цельности концепции реновации в том виде, в каком ее продвигали.

 
По теме
В Москве ведется работа по формированию очередности и порядка расселения домов по программе реновации жилья, сообщил руководитель Департамента строительства столицы Андрей Бочкарев.
14.07.2017
Комитет Госдумы одобрил проект о налоговых льготах по программе реновации - M24.Ru Фото: m24.ru/Сергей Киселев Комитет Госдумы по бюджету и налогам рекомендовал поддержать в первом чтении законопроект о налоговых льготах для участников программы реновации в столице, сообщает РИА Новости .
14.07.2017
 
IMG_2801-11-12-18-09-40 - ГУ МЧС России по г. Москве Познавательно-профилактическая беседа, в рамках «Месяца БезОпасности», была проведена в ГБУ ТЦСО «Орехово» филиал «Борисово», расположенном в районе «Братеево» Южного округа Столицы, с родителями,
14.12.2018 ГУ МЧС России по г. Москве
Совместные совещания в префектуре станут регулярными Плата за ЖКХ/Открытый источник Совместные действия органов исполнительной власти и судебных приставов по взысканию задолженности граждан за услуги ЖКХ обсудили н
11.12.2018 Звездный бульвар
Откуда у безработного  деньги на ежедневную дозу задержанный не пояснил Бабушкинская межрайонная прокуратура утвердила обвинительное заключение в отношении 41-летнего безработного жителя Норильской улицы.
13.12.2018 Звездный бульвар
КОБЛОВ: «МИНУС В АРХАИЧНОСТИ» - Московская правда Будучи одним из апостолов нашей рок-журналистики, Алексей КОБЛОВ, по моему разумению, имеет все основания стать фигурантом книги, посвященной юбилею самой известной советской рок-группы «Машина времени».
14.12.2018 Московская правда
Пианино/Фотобанк - Звездный бульвар Мероприятие пройдет в ДШИ имени Василия Калиникова Пианино/Фотобанк Детская школа искусств имени Василия Калинникова 22 декабря устроит традиционный фортепианный концерт «Играем классику», посвящённый Рождеству Христову.
14.12.2018 Звездный бульвар
1989 год. Юный Коля Басков на сцене в роли Баранкина 1989 год. Юный Коля Басков на сцене в роли Баранкина К 30-летнему юбилею готовится которого не было.
13.12.2018 Москва.Центр
Дэниэл Хэкетт (фото: М. Сербин, cskabasket.com) - ПБК ЦСКА Москва Наша команда уверенно обыграла «Химки» в матче Евролиги. ЦСКА – «Химки» (Московская область): 88-74 (+14) ЦСКА: Де Коло (10 + 3 гп), Питерс (5 + 3 пд + 2 гп), Хэкетт (14 + 3 пд), Курбанов (5),
13.12.2018 ПБК ЦСКА Москва
Обыграть два раза в группе Лиги Чемпионов королевский клуб и не выйти в евровесну – что может быть более жестоким футбольным итогом календарного года.
13.12.2018 Московская правда
На фестивале «Путешествие в Рождество», что пройдет в столице с 14 декабря по 13 января, посетителей ждут 72 зрелищных ледовых шоу.
12.12.2018 Московская правда
« Оперуполномоченные уголовного розыска ОМВД России по району Преображенское задержали 33-летнего подозреваемого в краже сейфа из магазина », – сообщила заместитель начальника УИиОС ГУ МВД России по г.
14.12.2018 ГУВД по г.Москве
В августе 2017 года Управлением Россельхознадзора по городу Москва, Московской и Тульской областям была проведена проверка в отношении ЗАО им.
14.12.2018 Россельхознадзор
В октябре 2017 года Управлением Россельхознадзора по городу Москва, Московской и Тульской областям, по результатам представленных Администрацией городского округа Кашира Московской области материалов,
14.12.2018 Россельхознадзор
На общественные обсуждения представляется проектная документация по объекту: «Подключение к централизованной системе холодного водоснабжения объекта: Транспортная развязка на пересечении ул.
14.12.2018 Московская правда