Переносим капремонт

Фото: caoinform.ru
Перед ремонтом обязательно составляйте перечень работ. Фото: SHUTTERSTOCK Перед ремонтом обязательно составляйте перечень работ. Фото: SHUTTERSTOCK

Жители округа все чаще обращаются в Мосжилинспекцию за консультацией — как перенести сроки капитального ремонта.

Вопрос не праздный: программа капремонта рассчитана на 30 лет, а жить комфортно хочется уже сегодня. Например, дому № 19 на Большой Якиманке больше полувека, и жители хотят, чтобы ремонт там провели раньше установленного срока.

Не хочу ждать 2044-го

— Наш дом на Большой Якиманке, 19, построен в 1967 году, — рассказывает жительница Валентина Федосеева. — Стояки, по которым подается тепло, нам обещают поменять только в 2033–2035 годах. Трубы холодной и горячей воды — и вовсе в 2042–2044 годах. Фасад отремонтируют через 15–17 лет. При этом надо понимать, что немалая часть жителей — пенсионеры. Многие из них, даже перед ремонтом обязательно составляйте перечень работ наверняка большинство, до капитального ремонта вообще не доживут! А взносы люди исправно платят. Поэтому многие бы хотели, чтобы ремонт провели пораньше.

Стоит ли форсировать

— По регламенту капремонт любых систем дома должен делаться раз в 30 лет. И неважно, что это: замена систем газоснабжения, стояков горячего водоснабжения или, скажем, ремонт крыши, — рассказывает Вера Москвина, исполнительный директор Гильдии управляющих компаний в ЖКХ. — Все остальное — ремонт текущий. Может быть, можно обойтись и им. Например, если протекла крыша, достаточно обычного текущего ремонта. УК должна сделать его без дополнительных сборов с жильцов. Ремонт и обслуживание общедомового имущества включены в квартплату.

Эксперт посоветовала вспомнить, когда именно в вашем доме последний раз меняли трубы горячего и холодного водоснабжения, мусоропровод, лифт, электропроводку. Можно запросить всю эту информацию в управляющей компании. Если выяснится, что с момента последнего капремонта прошло больше 30 лет (или его никогда не делали, что тоже возможно), имеет смысл подумать об изменении срока капремонта.

Спецсчет в помощь

Как сообщили «МЦ» в Мосжилинспекции, сроки проведения капремонта столичных домов просто так не переносятся. Ведь они утверждены Региональной программой капитального ремонта. А та, в свою очередь, — постановлением правительства Москвы от 29.12.2014 № 832-ПП. Тем не менее решить вопрос можно.

— Если собственников не устраивает установленный в программе срок капитального ремонта конструктивного элемента либо инженерной системы, то выполнить эти работы возможно и раньше установленного срока, — рассказал руководитель Мосжилинспекции Олег Кичиков. — Есть два варианта. Первый: собственники могут созвать общее собрание и принять на нем решение о накоплении средств на капремонт на специальном счете в банке. Как только деньги накопятся — ну, скажем, на капремонт крыши — его можно сделать. Можно взять в том же банке кредит — как это часто делают собственники жилья в Европе.

Второй вариант: собственники могут принять решение скинуться и перечислить на капремонт дополнительные, помимо взносов, средства, на выполнение нужных жильцам работ. А после данные по затраченным средствам нужно предъявить Фонду капремонта. Ну, например, были заменены стояки холодного водоснабжения — вот все финансовые документы по выполненным работам. По результатам обработки этих данных Фонд пересчитает ежемесячные платежи собственников помещений с учетом собранной суммы. В общем, варианты «раннего» ремонта есть. Было бы желание собственников.

КСТАТИ

Адрес Жилинспекции по ЦАО: ул. Новый Арбат, 11, стр. 1, 23-й этаж. Телефон для записи на личный прием: 8 (495) 531-01-06. Электронный адрес: mgi-ign-cao@mos.ru.

Post Views: 34
 
По теме
 
 
19 апреля 2019 года. Пенсионер Виталий Иванов. Фото: Наталия Нечаева - Москва.Центр 19 апреля 2019 года. Пенсионер Виталий Иванов. Фото: Наталия Нечаева 19 апреля 2019 года.
25.04.2019 Москва.Центр
Жители ЮАО получили новые знания о капремонте - Единая Россия В апреле в районах Южного административного округа прошло более 20 семинаров об энергоэффективном капитальном ремонте многоквартирных домов Цикл семинаров об энергоэффективном капремонте в рамках партийного проекта «Е
25.04.2019 Единая Россия
Один человек пострадал в результате пожара в квартире на северо-западе Москвы - MosDay.Ru На улице Народного Ополчения на северо-западе столицы загорелась квартира, в результате инцидента пострадал один человек, пятерых жильцов, в том числе двоих детей, удалось спасти, сообщается на сайте ГУ МЧС России по Москве.
25.04.2019 MosDay.Ru
Пожар был потушен за 6 минут Пожарные/Фотобанк На месте происшествия/МЧС по СВАО Минувшей ночью в Отрадном произошел пожар.
25.04.2019 Звездный бульвар
У полиции есть основания полагать, что на счету задержанного есть и другие эпизоды Кража/Фотобанк Серию квартирных краж раскрыли сотрудники угрозыска Бутырского района.
23.04.2019 Звездный бульвар
23 апреля 2019 года. Ландшафтный дизайнер Лариса Стрелкова создает панно из вереска на площади Революции. Фото: Пелагия Замятина - Москва.Центр 23 апреля 2019 года. Ландшафтный дизайнер Лариса Стрелкова создает панно из вереска на площади Революции.
25.04.2019 Москва.Центр
Поражение от «Арсенала» - ФК Спартак Москва фото 1 из 78 «Арсенал» — «Спартак» — 3:0 (3:0) Тула. Центральный стадион «Арсенал».
25.04.2019 ФК Спартак Москва
Спортсмены с ПОДА из СШ №93 стали победителями и призерами Чемпионата России по настольному теннису - Район Можайский ЗАО Москвы На прошлой неделе с 17 по 19 апреля в городе Алексине Тульской области на Республиканской учебно-тренировочной базе «Ока» Минспорта Российской Федерации состоялся Чемпионат России по настольному теннису для лиц с поражен
26.04.2019 Район Можайский ЗАО Москвы
С 06:30 утра и до окончания мероприятий будут перекрыты для движения транспорта улицы Ильинка, Варварка, Васильевский спуск, Москворецкая набережная, Кремлевская набережная, Большой Москворецкий мост, Китайгородский проезд,
25.04.2019 Мой район
23 апреля 2019 года. Ландшафтный дизайнер Лариса Стрелкова создает панно из вереска на площади Революции. Фото: Пелагия Замятина - Москва.Центр 23 апреля 2019 года. Ландшафтный дизайнер Лариса Стрелкова создает панно из вереска на площади Революции.
25.04.2019 Москва.Центр
Данный факт зафиксирован сотрудниками транспортной полиции В ходе проведения оперативно-розыскных мероприятий сотрудниками ЛУ МВД России в аэропорту Шереметьево на первом этаже терминала  Д был выявлен грузчик одной и
25.04.2019 УТ МВД по ЦФО
Пожар был потушен за 6 минут Пожарные/Фотобанк На месте происшествия/МЧС по СВАО Минувшей ночью в Отрадном произошел пожар.
25.04.2019 Звездный бульвар