Офисные площади в Москве падают в цене

Кризис российской экономики как нельзя более нагляден на московском примере – коммерческая недвижимость падает в цене. Да ещё столь стремительно, что риэлторы просто не представляют, чем завершится 2015-й год. На сегодняшний момент более четверти всех офисных помещений в российской столице пустуют, и тенденции рынка недвижимости показывают, что цифры к концу первого квартала станут ещё печальнее.

Крупнейший бизнес-центр «Москва-Сити» уже в четвёртом квартале прошедшего года ощутил отток арендаторов. На начало февраля более 40% всех помещений свободны, и ещё около 7% предпринимателей, сроки аренды у которых завершаются в марте, заявили о том, что продлевать аренду не будут. И это при том, что арендные ставки в среднем по Москве снизились почти на треть.

Снижение спроса на коммерческую недвижимость отмечается, хотя и не в таких объёмах, в офисных центрах разных классов. В первую очередь, конечно, это элитные офисы класса А, где даже шкафы офисные обычно выполняются из массива ценных пород древесины. Однако и для офисов класса В+ средняя стоимость аренды снизилась до 700 долларов за «квадрат» - и это в пределах Садового кольца! Сегодня реально арендовать в Москве офис за 250 долларов кв/м, и даже ещё дешевле.

В начале зимы аналитики уже говорили о том, что грядущий экономический кризис приведёт к снижению арендных ставок, однако прогнозы делались скорее с корректным пессимизмом. Сегодня же эксперты предрекают дальнейшее снижение арендных ставок и, вероятнее всего, уход со столичного рынка коммерческой недвижимости до 50% игроков.

 
По теме
Счет шел на секунда: как врачи спасали жизни пострадавших в теракте в «Крокусе» - Вечерняя Москва Заместитель главного врача по медчасти НИИ скорой помощи им. Склифосовского Артем Саприн во флагманском центре, куда доставили многих пострадавших в результате теракта в «Крокус Сити Холле».
Вечерняя Москва
Спасатель-доброволец из Новогиреево разбирал завалы после теракта в «Крокусе» - Восточный округ Первые шаги как волонтёр Турсун сделал во время пандемии. Фото: Григорий Матвеев Житель Братской улицы 43-летний Турсун Коенов почти два года состоит в отряде спасателей-добровольцев «СпасРезерв».
Восточный округ
Делегация главных врачей медицинских учреждений Ямало-Ненецкого автономного округа, во главе с первым заместителем директора регионального департамента здравоохранения Марией Захаровой,
ГКБ №15
Как организовать идеальную камерную свадьбу: руководство по организации для 10-20 гостей - На правах рекламы Организация свадьбы в современных условиях предполагает новые подходы. Часто жених с невестой ограничиваются скромным празднованием и готовы потратить средства на 10 человек.
На правах рекламы