Найдена неожиданная выгода жилья без прописки

Аналитики из компании «Р-Фикс», которая работает в Санкт-Петербурге, рассказали о том, что более выгодным вариантом вложения денежных средств с целью заработка на краткосрочной аренде является приобретение апартаментов, в сравнении с покупкой обычных жилы

Прежде чем сделать такой вывод, специалисты из петербургской компании провели исследование, в ходе которого изучали ставки посуточной аренды на объекты недвижимости, а также средние расходы на покупку объектов недвижимости разных типов в Санкт-Петербурге. Средняя стоимость квадратного метров в городских комплексах, в которых недвижимость с юридической точки относится к нежилому типу, но при этом фактически предназначена для проживания, находится на значении в 150 тысяч рублей.

Апартаменты, которые можно купить в Санкт-Петербурге стартует от цены в 1,91 миллиона рублей. По такой стоимости можно купить апартаменты площадью в 23,2 квадратных метров. Для постоянного проживания с комфортом такого размера недвижимости может быть и недостаточно, но это неплохой вариант для тех, кто приезжает в город всего на несколько дней и желает арендовать недвижимость посуточно.

При загрузке в 60-70% на аренде таких апартаментов собственник может зарабатывать в месяц сумму в 42 тысячи рублей. Простые подсчеты дают понять, что за год доход составит 504 тысяч рублей. Следует помнить о том, что за недвижимость придется платить и в среднем траты на такой объект составляют 18 тысяч рублей. В данную сумму входят расходы на уборку, комиссию специальным площадкам онлайн-бронирования, услуги управляющей компании, а также услуги жилищно-коммунального хозяйства. С вычетом расходов доход от сдачи апартаменты в Санкт-Петербурге за год составит 287,4 тысяч рублей.

Приобретение апартаментов небольшого размера, которые будут использованы исключительно для сдачи в аренду посуточно, полностью окупится чуть больше, чем за шесть с половиной лет. Доход от сдачи квартиры находится приблизительно на таком же уровне, вот только окупается такой объект недвижимости уже за 12 лет.

Московские специалисты проводили исследования на рынке апартаментов в августе текущего 2019 года. По их данным средняя стоимость таких объектов недвижимости составила 2,7 миллиона рублей. По такой цене в Российской столице можно приобрести квартиру-студию, площадь которой составит всего 13 квадратных метров.

 
По теме
Стоимость квартир в Марфине возросла - Район Марфино СВАО Москвы Цены на жилье в Марфине за август возросли. В настоящее время средняя стоимость квадратного метра в этом районе составляет около 149 тысяч рублей,

16.09.2019
В Москве покупатели квартир в новостройках в последнее время все чаще отдают предпочтение объектом с отделкой.

13.09.2019
 
 
Минэнерго России подтвердило готовность группы компаний «Россети» к отопительному сезону 2019/2020 года.
18.11.2019 Мой район
Группа учащихся старших курсов Московского государственного института международных отношений напали на первокурсника в здании одинцовского филиала вуза.
19.11.2019 Московская перспектива
Михаил Тарабукин/Фото Вадима Тараканова и пресс-службы СТС (ИА «Столица») Михаилу Тарабукину любые жанры по душе, однако известным его сделал комедийный сериал «Кухня»,
18.11.2019 Звездный бульвар
Каток на ВДНХ/ Роман Балаев Самый большой в Европе каток с искусственным покрытием, расположенный на ВДНХ, откроется 22 ноября.
18.11.2019 Звездный бульвар
На пленуме ветеранской организации ЗАО были утверждены задачи по улучшению информационной деятельности в современных условиях - Район Крылатское ЗАО Москвы 14 ноября Совет ветеранов Западного округа в лице председателя окружного Совета ветеранов, генерал-лейтенанта Виталия Скрябина, провел заседание пленума,
Район Крылатское ЗАО Москвы
19.11.2019
кулак - ИА Общественная служба новостей Пострадавшего экстренно госпитализировали в отделение нейрохирургии Фото: choiz.me В Москве в кафе на Пречистенской набережной неизвестные избили капитана Центра спецназначения ФСБ России.
ИА Общественная служба новостей
19.11.2019
В октябре 2019 года Управлением Россельхознадзора по городу Москва, Московской и Тульской областям проведена проверка соблюдения требований ветеринарного законодательства РФ в отношении Индивидуальных предпринимателей Та
19.11.2019 Россельхознадзор
В октябре 2019 года Управлением Россельхознадзора по городу Москва, Московской и Тульской областям проведена проверка соблюдения требований ветеринарного законодательства РФ в отношении ИП Филиппова И.Е.,
19.11.2019 Россельхознадзор