Есть метро! Новый участок Калининско-Солнцевской линии открылся в тестовом режиме

Фото: b1.m24.ru

Фото: портал мэра и правительства Москвы

Участок Калининско-Солнцевской линии метро от "Раменок" до "Рассказовки" планируется открыть для пассажиров в конце августа – начале сентября. Но уже сегодня по нему запустили тестовое движение поездов. О том, чего ждут жители запада столицы от новых станций и отразится ли их открытие на рынке недвижимости, читайте в материале портала Москва 24.

Если утро застало вас в районе Ново-Переделкино, то оно, определенно, будет добрым. Удаленный от центра и даже кольцевой магистрали, он в утренние часы полон не привычной суеты, а скорее целенаправленного движения. Присоединимся к нему и мы и поспешим к железнодорожной платформе Переделкино.

Электрички на этом направлении ходят часто, но в утренние часы пик они, как правило, полны почти под завязку. И если не успеть на одну, то в следующую можно уже и не поместиться. Подходя к станции можно увидеть, как по эстакаде над железнодорожными путями довольно плотным потоком движутся к Боровскому шоссе автомобили. Возле железнодорожной станции Новопеределкино ситуация похожая – только поезда там ходят реже. Киевское шоссе не такое загруженное, но и там трафик довольно плотный.

Фото: портал мэра и правительства Москвы/Евгений Самарин


Но скоро москвичей ждут кардинальные перемены: к началу осени на этом направлении планируется открыть сразу семь станций метро . Это рекордный показатель – столько станций одновременно не сдавалось 20 лет. Станция метро "Новопеределкино" Калининско-Солнцевской линии уже полностью готова . Это станция мелкого заложения, с двумя вестибюлями с выходами в пешеходные переходы, ведущие на обе стороны Боровского шоссе. После открытия станции жители близлежащих домов, да и всего района смогут сэкономить время в дороге – им не нужно будет добираться до "Юго-Западной" или "Саларьево" на автобусе.

Планируется, что после запуска новых станций время в пути до центра Москвы составит около получаса. На электричке до Киевского вокзала сейчас ехать примерно столько же, но тактовое движение поездов метро (через определенные промежутки) станет неоспоримым плюсом. В вагонах не будет давки, а в пути можно будет узнать свежие новости от телеканала Москва 24. И спустившись под землю в своем районе, можно будет выйти в любой точке, где есть метрополитен.

Быстрее добираться на работу и легче попадать домой смогут также жители районов Раменки, Проспект Вернадского, Очаково-Матвеевское, Тропарево-Никулино, Солнцево, а также поселений Внуковское и Московский ТиНАО. Желтая ветка протянется на юг на целых 15 километров. Много это или мало? Судите сами: чтобы пройти пешком по прямой ровной дороге это расстояние, человеку потребуется около четырех часов. На метро преодолеть этот же участок можно за четверть часа.


Новый участок Калининско-Солнцевской ветки включает в себя станции "Мичуринский проспект", "Очаково", "Говорово", "Солнцево", "Боровское шоссе", "Новопеределкино" и "Рассказовка" . Она, кстати, станет самой отдаленной: до МКАД от ее вестибюля целых семь километров. После "Раменок" она встретится с Большой Кольцевой линией метро (БКЛ) – одноименные станции "Мичуринский проспект" есть на обеих ветках. Дальше новый участок метро пройдет под Южной рокадой , а недалеко от развязки с Боровским шоссе выйдет за МКАД.

Далее Калининско-Солнцевская линия будет идти вдоль этой магистрали, фактически, дублируя ее и снимая транспортную нагрузку. А после платформы Солнечная, она пересечет железнодорожные пути Киевского направления. Точнее – то их ответвление, что ведет к железнодорожной станции Новопеределкино. Появление здесь метрополитена жители районов ждали с конца 80-х годов.

ЗАО не зря считается элитным направлением: благодаря экологии и большому количеству зелени, квартиры тут всегда весьма востребованы. А с открытием новых станций метро, транспортная ситуация в районах станет куда более комфортной. Тем не менее, на стоимости квартир это не скажется, убежден вице-президент Российской гильдии риелторов Олег Самойлов.

"Вряд ли мы увидим существенное изменение цены или скачок спроса. Может быть, некоторое повышение ликвидности – но тоже не критичное. Причина проста: информация об этом не является какой-либо сенсацией. В принципе, эта новость уже рынком отыграна – то есть квартиры уже подорожали, давно", – отмечает он.

Фото: Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы


Дело в том, что даже несмотря на улучшение транспортной доступности района, цена останется без изменений, поскольку сегодня в Москве предложение квартир сильно превышает платежеспособный спрос. Иначе говоря, владельцы недвижимости понимают, что люди готовы покупать жилье только по определенной цене. И если запросить больше, то покупатели просто уйдут к соседу, у которого цена ниже.

Такая ситуация характерна не только для этих районов, но и для рынка недвижимости в целом. Хотя, что касается "вторичных" квартир, метро, МЦК и другие удобства большого города, конечно, влияют на цену. Но – незначительно.

Олег Самойлов вице-президент Российской гильдии риелторов "Цена возрастает сразу, как только появляется проект новой станции метро. Как правило, это около 15% для труднодоступных районов, типа Бусиново. И не более 7% для районов с развитой инфраструктурой"

Поэтому строительного бума вслед за открытием семи новых станций, не последует. Местным жителям не стоит бояться, что их тихий оазис начнет превращаться в муравейник. А если кто-то решит продать здесь свою квартиру, ему будет немного проще найти покупателей, чем раньше. Также не предвидится и наплыва тех, кто предпочитает снимать жилье, считает генеральный директор одного из риэлторских агентств Юлия Гасиловская.

"Пока в местах, где откроются новые станции метро, цены на аренду квартир не повысятся. Как такового, спроса в Москве сейчас особо нет, того ажиотажа, что был несколько лет назад, тоже нет. Возможен чисто сезонный всплеск спроса – сентябрь-октябрь. Но сегодня настолько много сдают квартир, что цены повышать никто не будет, потому что всегда есть варианты подешевле", – поясняет эксперт.

Конечно, это направление будет интересно студентам: и до главного вуза страны недолго добираться, и думается на свежем воздухе гораздо лучше. Поэтому можно заключить, что с появлением новых станций метро, жителям этих районов станет гораздо комфортнее – без каких-либо компромиссов.

Воловатов Виталий

Последние новости Москвы по теме:
Есть метро! Новый участок Калининско-Солнцевской линии открылся в тестовом режиме

- Москва
Поезда на участке Калининско-Солнцевской линии метро от «Раменок» до «Рассказовки» могут поехать уже в сентябре, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
16:52 22.06.2018 Ramenki.Info
- Москва
На станциях метро и Московского центрального кольца разместили навигационные карты для гостей чемпионата мира по футболу.
11:20 22.06.2018 Информационный Центр
- Москва
Свой юбилей столичный градоначальник Сергей Собянин встретил за работой, проводя тестовый запуск Солнцевской линии метро от "Раменок" до "Рассказовки".
20:31 21.06.2018 Район Бирюлево Восточное ЮАО
- Москва
Сегодня в Москве состоялся технический пуск одного из самых долгожданных участков столичной подземки - Солнцевского радиуса.
19:51 21.06.2018 MosDay.Ru
- Москва
Столичный градоначальник Сергей Собянин отмечает свой юбилей. Сегодня, 21 июня, ему исполнилось 60 лет.
19:32 21.06.2018 Район Зябликово ЮАО Москвы
- Москва
Сергей Собянин отмечает свой юбилей. В четверг, 21 июня, мэру Москвы исполнилось 60 лет.
18:40 21.06.2018 Район Братеево ЮАО Москвы
- Москва
К чемпионату мира по футболу в Москве обновили фасады 11 станций метро. Обновление коснулось станций, которые являются объектами культурного наследия.
18:20 21.06.2018 Район Коньково ЮЗАО Москвы
- Москва
Мэр Москвы Сергей Собянин отмечает свой юбилей. В четверг, 21 июня, столичному градоначальнику исполнилось 60 лет.
18:02 21.06.2018 Район Орехово-Борисово Северное ЮАО
- Москва
Градоначальник столицы Сергей Собянин отмечает 60-летний юбилей сегодня, 21 июня.
18:00 21.06.2018 Район Чертаново Северное ЮАО
- Москва
Мэр Москвы Сергей Собянин отмечает свой юбилей 21 июня. В этот день градоначальнику, опытному руководителю и лидеру столицы исполнилось 60 лет.
18:00 21.06.2018 Район Орехово-Борисово Южное ЮАО
- Москва
Мэр Москвы Сергей Собянин рассказал, как будет развиваться район Молжаниновский в ближайшие годы.
17:12 21.06.2018 Молжаниновский район САО Москвы
- Москва
Строительство станции «Нижняя Масловка» Большой кольцевой линии (БКЛ) метро планируется завершить в этом году, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
17:01 21.06.2018 Префектура САО Москвы
- Москва
В столичной «подземке» состоялся технический пуск нового Солнцевского радиуса метро (участка от станции «Раменки» до станции «Рассказовка»).
16:22 21.06.2018 Московская правда
- Москва
В четверг, 21 июня мэр Москвы Сергей Собянин принял участие в техническом запуске на участке Калининско-Солнцевской линии метро от станции “Раменки” до “Рассказовки”.
16:00 21.06.2018 MosDay.Ru
- Москва
Пассажирские поезда на участке Калининско-Солнцевской линии метро от станции «Раменки» до «Рассказовки» должны быть запущены уже в конце августа - начале сентября 2018 г.
15:32 21.06.2018 Префектура САО Москвы
- Москва
Шестьсот тысяч москвичей скоро получат метро в шаговой доступности. Новый участок Калининско-Солнцевской линии почти полностью готов.
15:30 21.06.2018 MosDay.Ru
- Москва
Мэр Москвы Сергей Собянин произвел технический запуск участка метро от станции "Раменки" до "Рассказовки" Калининско-Солнцевской линии.
14:10 21.06.2018 Московская перспектива
- Москва
Сергей Собянин во время технического запуска участка Калининско-Солнцевской линии метро поручил выполнить благоустройство около новых станций.
14:10 21.06.2018 Московская перспектива
- Москва
Выставка посвященная истории чемпионата мира по футболу открылась на станции метро “Воробьевы горы”.
14:00 21.06.2018 Гагаринский район ЮЗАО Москвы
- Москва
Мэр Москвы Сергей Собянин провел технический пуск нового участка Калининско-Солнцевской линии метро от станции “Раменки” до станции “Рассказовка”.
14:00 21.06.2018 MosDay.Ru
- Москва
Мэр Москвы Сергей Собянин Мэр Москвы Сергей Собянин Технический пуск участка Калининско-Солнцевской линии метро от станции «Раменки» до «Рассказовки» состоялся при участии мэра Москвы Сергея Собянина.
13:53 21.06.2018 Москва.Центр
- Москва
Пассажирские поезда на участке Калининско-Солнцевской линии метро от станции «Раменки» до «Рассказовки» должны быть запущены уже в конце августа - начале сентября 2018 года.
13:50 21.06.2018 Информационный Центр
- Москва
В конце августа - начале сентября 2018 года на участке Калининско-Солнцевской линии метро от станции «Раменки» до «Рассказовки» планируется запустить пассажирские поезда.
13:03 21.06.2018 За Калужской Заставой
- Москва
Состоялся технический пуск Солнцевского радиуса метро между станциями "Раменки" и "Рассказовка".
13:00 21.06.2018 Molnet.Ru
- Москва
Фото: портал мэра и правительства Москвы Сергей Собянин провел технический пуск нового Солнцевского радиуса метро между станциями "Раменки" и "Рассказовка".
12:11 21.06.2018 M24.Ru
Есть метро! Новый участок Калининско-Солнцевской линии открылся в тестовом режиме - M24.Ru
Есть метро! Новый участок Калининско-Солнцевской линии открылся в тестовом режиме - Москва
Фото: портал мэра и правительства Москвы Участок Калининско-Солнцевской линии метро от "Раменок" до "Рассказовки" планируется открыть для пассажиров в конце августа – начале сентября.
12:10 21.06.2018 M24.Ru
 
По теме
 
 
 
 
Наземный переход через Мичуринский проспект открылся - Гагаринский район ЮЗАО Москвы Многим пешеходом которым приходилось перебраться с одной стороны Мичуринского проспекта на другую, очень понравилось удобство нового наземного пешеходного перехода, он является частью станции метро «Мичуринский проспект»,
02.07.2018
Эксперты прогнозируют незначительный рост цен на квартиры в Северном Тушине - Район Северное Тушино СЗАО Согласно данным, которые опубликовало агентство «Индикаторы рынка недвижимости», средняя цена квадратного метра жилой недвижимости в районе Северное Тушино в течение ближайших трех месяцев вырастет незначительно.
02.07.2018
Компания RegStaer отмечает 20-летний юбилей - Аэропорт Внуково В декабре 2018 года Группа компаний RegStaer отмечает знаменательную дату: 20 лет успешной операционной деятельности в индустрии duty free* и travel retail**.
15.11.2018 Аэропорт Внуково
Расписание некоторых пригородных поездов на станции Крюково изменится во второй половине ноября - Район Крюково ЗелАО Москвы В связи с модернизацией инфраструктуры Октябрьской железной дороги во второй половине ноября изменится расписание движения ряда пригородных поездов на участках Москва – Тверь (Конаково) и Тверь – Бологое (Торжок).
15.11.2018 Район Крюково ЗелАО Москвы
Image - Газета Кифа   Этим летом малое православное Благовещенское братство прожило вместе с детьми неделю рядом со станцией Катуар Савёловской железной дороги.
15.11.2018 Газета Кифа
Неосторожность водителей и пешеходов приводит, порой, к печальным последствиям На дороге далеко не всегда всё бывает тихо да гладко / Фото: Лариса Борцова,
13.11.2018 Звездный бульвар
В Москве подготовили к зиме музеи под открытым небом - MosDay.Ru Специалисты Мосгорнаследия подготовили к зиме все законсервированные объекты археологического наследия, которые экспонируются в своем историческом виде под открытым небом или в музеях, это, как правило,
15.11.2018 MosDay.Ru
Кадр из фильма «Богемская рапсодия». Актер Рами Малек в роли Фредди Меркьюри, одно из выступлений тура 1980 года.
15.11.2018 Москва.Центр
В Московском музыкальной театре «Геликон-опера» проходят премьерные показы оперы Моцарта «Волшебная флейта».
15.11.2018 Московская правда
Метростроители уже опустились в юрский период Метростроевцы находят немало интересного / Фото: Андрей Дмытрив, «Звездный бульвар» Корреспондент «Марьиной Рощи» побывала в строящемся тоннеле станции метро «Шереметьевская».
13.11.2018 Звездный бульвар
Активисты регионального отделения Общероссийского народного фронта в Москве решают проблемы жителей Басманного района, от которых в адрес Народного фронта поступило обращение.
15.11.2018 ОНФ в Москве
В целях предупреждения и пресечения грубых нарушений Правил дорожного движения, сегодня сотрудниками Отдельной роты ДПС ГИБДД УВД по Зеленоградскому округу проводится профилактическое мероприятие «Нетрезвый водитель».
15.11.2018 УВД по ЗелАО