В 2019 году кадастровую стоимость недвижимости установят в 65 регионах

В 2019 году 65 регионов России приступили к проведению государственной кадастровой оценки согласно 237-ФЗ. В 16 субъектах ГКО проводится в отношении всех видов объектов капитального строительства. Федеральная кадастровая палата рассказала, в каких регионах страны проводится ГКО в текущем году и какие объекты недвижимости она затрагивает.

В ходе государственной кадастровой оценки (ГКО) устанавливается кадастровая стоимость объектов недвижимости – основа расчета налога на недвижимое имущество. Для того чтобы налог рассчитывался справедливо, требуется регулярная актуализация данных о кадастровой стоимости.

В 2019 году в 16 регионах ГКО затронет все объекты капитального строительства (то есть все здания, помещения, сооружения, объекты незавершенного строительства, машино-места, единые недвижимые комплексы). Это Кабардино-Балкарская Республика, Республика Карелия, Республика Саха (Якутия), Алтайский край, Приморский край, Ставропольский край, Хабаровский край, Астраханская область, Брянская область, Мурманская область, Орловская область, Псковская область, Свердловская область, Томская область, Ярославская область, Ханты-Мансийский АО.

В Вологодской, Кировской, Тульской областях и в городе Севастополе будут оцениваться все объекты капитального строительства за исключением единых недвижимых комплексов.

В целом ГКО по разным видам объектов недвижимости проводится в 65 регионах страны. Эксперты отмечают, что процесс кадастровой оценки в отношении разных видов недвижимости может быть постепенным.

«Например, Удмуртия в 2018 году провела кадастровую оценку помещений и объектов незавершенного строительства, в 2019 году проводит ГКО зданий, сооружений, машино-мест, единых недвижимых комплексов, земель сельхозназначения, особо охраняемых территорий, земель водного и лесного фонда. В 2020–2021 годах республика планирует оценить земельные участки промышленного назначения и земли населенных пунктов» , – рассказывает эксперт Федеральной кадастровой палаты Татьяна фон Адеркас .

В Орловской области последняя кадастровая оценка объектов капитального строительства (зданий, помещений) была проведена в 2012 году, а земельных участков – в 2014. По данным регионального правительства, количество объектов капитального строительства с тех пор возросло более чем на 60% и на 10% – земельных участков, поставленных на кадастровый учет. В текущем году актуализацией данных о кадастровой стоимости занялось областное бюджетное учреждение. Работы охватили около миллиона различных объектов недвижимости.

Во Владимирской области работы по определению кадастровой стоимости в этом году впервые проводят местные специалисты – специально созданное государственное бюджетное учреждение. Будет уточнена кадастровая стоимость земель сельхозназначения, особо охраняемых объектов и территорий, а также земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и иного специального назначения.

«В столице кадастровая оценка объектов недвижимости проведена в 2018 году Государственным бюджетным учреждением г. Москвы «Городской центр имущественных платежей и жилищного страхования». Ознакомиться с результатами её проведения, а также получить информацию о кадастровой стоимости объектов недвижимости можно на официальном сайте Росреестра (rosreestr.ru) в разделе «Электронные услуги и сервисы» , - добавил заместитель директора – главный технолог Кадастровой палаты по Москве Виктор Горелышев.

Напомним, в России продолжается переходный период от определения кадастровой стоимости в соответствии с нормами 135-ФЗ к ее определению по нормам 237-ФЗ . При переходе на новый порядок проведения ГКО кадастровая стоимость определяется исключительно специально созданными в субъекте государственными бюджетными учреждениями. Закон об оценке направлен на совершенствование государственной кадастровой оценки недвижимости и повышение открытости связанных с ней процедур на каждом этапе их проведения. Применение новых норм позволит обеспечить непрерывный мониторинг и анализ рынка недвижимости, своевременную корректировку данных в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН), а также внедрение и развитие единых методологических стандартов проведения ГКО.

Стоит отметить, что роль Федеральной кадастровой палаты в процессе определения кадастровой стоимости в рамках нового закона сводится только к предоставлению сведений о ней. К слову, и ранее, по старому закону, Кадастровой палатой никогда не проводилась кадастровая оценка, а при расчете кадастровой стоимости измененных характеристик объекта недвижимости использовалась утвержденная субъектом средняя стоимость одного квадратного метра.

При переходе на новые правила исправление ошибок, допущенных при установлении кадастровой стоимости, происходит через обращение в бюджетное учреждение по местоположению объекта недвижимости. Важным нововведением для всех заинтересованных лиц стало появление возможности подать в ГБУ региона замечания в период проведения кадастровой оценки, а для юридических лиц – отмена обязательного досудебного урегулирования споров, связанных с кадастровой стоимостью. «Еще один момент, на который стоит обратить внимание не только правообладателям недвижимости, но и исполнителям работ: теперь законом оговорена ответственность бюджетных учреждений за деятельность, связанную с определением кадастровой стоимости» , – отмечает Татьяна фон Адеркас.

В 2018 году государственная кадастровая оценка недвижимости согласно 237-ФЗ была завершена в 34 регионах. Наибольшее число видов объектов недвижимости тогда было оценено в Московской области, Москве, Санкт-Петербурге, Карачаево-Черкесской Республике.

О Кадастровой палате по Москве

Кадастровая палата по Москве (филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Москве) – обособленное подразделение федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (ФГБУ «ФКП Росреестра»).

Кадастровая палата по Москве реализует на территории Москвы полномочия ФГБУ «ФКП Росреестра» по приему-выдаче документов на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, а также предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

_____________________________

Контакты для СМИ

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве

Москва, Зеленый проспект, 20

8(495)587-78-55 (вн.23-33)

[email protected]


 
По теме
Управлением Росреестра по Москве в июле принято 5 061 заявление на государственную регистрацию прав и государственный кадастровый учет недвижимости по экстерриториальному принципу – в 1,6 раза больше (+56%),

29.08.2019
Cпрос на экстерриториальную регистрацию недвижимости вырос в 1,6 раза - Информационный Центр Управлением Росреестра по Москве в июле принято 5 061 заявление на государственную регистрацию прав и государственный кадастровый учет недвижимости по экстерриториальному принципу – в 1,6 раза больше (+56%),

29.08.2019
 
Столичный Росреестр поставил на кадастровый учет пять станций метро общей площадью более 100 тыс. кв. м - Информационный Центр С начала года Управлением Росреестра по Москве поставлено на кадастровый учет 14 объектов недвижимости Московского метрополитена, сообщила пресс-служба ведомства.

26.08.2019
 
Пожарно-спасательный колледж и два колледжа полиции в Москве эвакуируют в связи с угрозой - M24.Ru Фото: портал мэра и правительства Москвы Неизвестный заявил о бомбах в пожарно-спасательном колледже на юге столицы и колледже полиции на северо-западе, сообщил Агентству "Москва" источник в оперативных службах.
M24.Ru
21.11.2019
Неизвестный сообщил о взрывном устройстве в колледже на северо-западе Москвы - Московская перспектива Фото: Игорь Иванко/АГН Москва Полиция проверяет столичный колледж на улице Маршала Тухачевского после звонка об угрозе взрыва в здании Неизвестный сообщил о заложенном взрывном устройстве в колледже на улице Маршала Тухачевского.
Московская перспектива
21.11.2019
СК РФ начал расследование смерти пациентки столичной частной клиники, которую отказались переводить в другое лечебное учреждение из-за задолженности по оплате медицинских услуг.
20.11.2019 Московская перспектива
В столичном районе Сокол столкнулись три автомобиля, один из которых перевернулся Авария с участием трех легковых автомобилей произошла в районе Сокол на севере столицы.
20.11.2019 Московская перспектива
Здоровые дети и счастливая семья: какие мероприятия подготовили для москвичек ко Дню матери - Департамент образования Фото: mos.ru. Юлия Иванко До конца ноября в столичных семейных центрах, роддомах, детских поликлиниках, школах и центрах госуслуг проведут бесплатные лекции, мастер-классы и экскурсии.
Департамент образования
20.11.2019
Авторское право - ИСЭК Заказчик заключил договор на создание дизайн-проекта помещения. Исполнитель сделал проект, а затем разместил на своем сайте изображение проекта.
ИСЭК
21.11.2019
Фотовыставка «Неизвестная Колыма» (Воронцовский парк) В парке можно насладиться пейзажами легендарной и неизведанной Колымы.
20.11.2019 Мой район
«Все что мы просим – дать миру шанс!», – именно этими словами заканчивалось первое отделение грандиозного концерта, посвященного 50-ти летию группы «Цветы» на Главной площадке страны в Государственном Кремлевском Дворце.
20.11.2019 Московская правда
На западе Москвы в декабре введут в эксплуатацию крытый каток в Олимпийской деревне - Район Южное Бутово ЮЗАО Как сообщается в пресс-службе комитета государственного строительного надзора Москвы (Мосгосстройнадзор), крытый каток в Олимпийской деревне - 80 планируется ввести в эксплуатацию в декабре этого года.
Район Южное Бутово ЮЗАО
20.11.2019
"Иволга"/фото дирекции МЦД Департамента транспорта Церемония официального открытия движения по Московским центральным диаметрам (МЦД) запланирована на 21 ноября; в ней примет участие Президент РФ, сообщается на сайте Кремля.
21.11.2019 Звездный бульвар
Фото: пресс-служба технополиса "Москва" Команда технополиса «Москва» завоевала девять медалей на WorldSkills Hi-Tech 2019 В состязаниях VI Национального чемпионата WorldSkills Hi-Tech 2019 приняли участие более 700
20.11.2019 Мой район
Матч между командами "РГСУ - Луч" и "Московский ураган"/фото ЗБ V Московский чемпионат профессионального мастерства для людей с инвалидностью и лиц с ограниченными возможностями здоровья «Абилимпикс-2019» стартовал в
20.11.2019 Звездный бульвар
В Москве запустили две линии МЦД - Московская перспектива Фото: АГН Москва В столице приняли первых пассажиров МЦД-1 «Белорусско-Савеловский» и МЦД-2 «Курско-Рижский» соединят 66 станций, с 27 из которых можно будет перейти на метро и Московское центральное кольцо (МЦК) В четверг,
Московская перспектива
21.11.2019