Cубаренда квартиры как выгодная бизнес-идея

Сфера недвижимости всегда была и будет прибыльной. Многие зарабатывают путем сдачи собственной квартиры в аренду, но не у всех же есть «лишние» квартиры или деньги для ее приобретения. Не стоит унывать.

Часто арендодатели сдают квартиру на длительный срок, тем самым получая постоянный пассивный доход. Если же немного подумать и начать «крутиться», то можно заработать еще больше, даже не имея в собственности квартиру. Как это сделать?

1. Находим объявление о сдаче квартиры в аренду на длительный срок.

2. Смотрим квартиру и, если все устраивает, заключаем договор с хозяином.

3. Размещаем объявление о сдаче квартиры на сутки.

4. Принимаем звонки, показываем квартиру клиентам и получаем деньги.

Как видите, ничего сложного нет. Суточная аренда квартир намного больше месячной, но меньше цены за номер в гостинице, поэтому данный вид аренды пользуется спросом. Приезжие в командировку, желающие отдохнуть сутки - другие от обыденной обстановки – вот ваши потенциальные клиенты.

На что нужно обращать внимание для выгодной субаренды?

1. Место. Не любая квартира подойдет для сдачи ее посуточно. Успех зависит от ее расположения. Наибольшим спросом пользуются квартиры, находящиеся в близости от вокзала и возле крупных торговых центров.

2. Реклама. О вашей квартире должны узнать.

Размещайте объявления в СМИ, специальных рекламных досках. Потом сыграет свою роль «сарафанное радио».

3. Активность арендодателя. Посуточную аренду нельзя отнести к пассивному доходу. Она предполагает постоянную работу с клиентами: прием звонков, показ квартиры, размещение рекламы. Поэтому немногие готовы заниматься таким видом аренды. Из-за нехватки времени людям удобнее сдавать квартиру надолго.

4. Условия проживания. В квартире обязательно должно быть чисто и аккуратно. После каждого клиента вы обязательно должны навести порядок: поменять постельное белье, позаботиться о чистой посуде, полотенцах, проверить работу сантехники и т.д. Квартира на сутки – своего рода гостиничный номер.

5. Договор и залог. Многие хозяева квартир не сдают свое жилище на сутки, боясь недобросовестных клиентов. Ведь человека, приехавшего на пару дней, мало заботит, что останется после него в квартире. Конечно, это придется учитывать. Но можно попытаться снизить риски. Например, брать с клиентов залог за имущество. Как правило, такая мера является действенной для желающих снять квартиру. Можно составить договор, в котором прописать все условия сдачи квартиры.

Со временем, если субаренда будет приносить прибыль, можно расшириться и взять в аренду еще пару квартир. Таким образом, у вас будет свой бизнес. Главное – желание и энергичность.

 
По теме
IMG 7951 1 - Государственный университет управления 26 марта 2024 года прошло заседание ученого совета ГУУ. Встречу начали с минуты молчания в память о жертвах теракта, произошедшего 22 марта в «Крокус сити холл».
Государственный университет управления
ХХV Конгресс педиатров России - ГБУЗ Морозовская ДГКБ ДЗМ В марте 2024 года в Москве прошел ХХV Конгресс педиатров России с международным участием «Актуальные проблемы педиатрии».
ГБУЗ Морозовская ДГКБ ДЗМ
Лёвкин: В Кузьминках передано под заселение по программе реновации 15 новостроек - Информационный Центр фото: ИЦПМ В новостройку на Зеленодольской улице, дом 30, корпус 1 приступают к переезду жители дома, расположенного на Жигулевской улице, дом 3 в районе Кузьминки на юго-востоке Москвы.
Информационный Центр
Собянин встретился с новоселами — участниками программы реновации в Кузьминках - Газета Вести Матушкино Источник фото: https://t.me/mos_sobyanin/ Мэр Москвы Сергей Собянин встретился с новоселами, переезжающими в жилой комплекс, который построили в районе Кузьминки по программе реновации,
Газета Вести Матушкино
СОТРУДНИКИ РОСГВАРДИИ ОЦЕПИЛИ ОБНАРУЖЕННЫЙ В МОСКВЕ СНАРЯД - УВО ВНГ по Москве На северо-западе столицы сотрудники вневедомственной охраны Главного управления Росгвардии по г. Москве обеспечили безопасность на месте обнаружения снаряда времен Великой Отечественной войны.
УВО ВНГ по Москве
В гостях у пушистых артистов. Театр кошек Куклачева представил специальную программу - Газета На Западе Москвы В Театре кошек Куклачева состоялась необычная программа. Возможность побывать за кулисами, увидеть пушистых артистов в неформальной обстановке у зрителей бывает нечасто.
Газета На Западе Москвы